자주 묻는 질문

도쿄에서 집을 구하며 가장 궁금해하시는 내용들을 모았습니다.

Q.한국에서 비대면(온라인)으로 계약이 가능한가요?

네, 가능합니다! '오늘부터 도쿄'의 파트너사들은 IT 중개 시스템을 통해 화상 통화로 중요 사항 설명을 진행하며, 계약서도 우편으로 주고받아 한국에서도 입주 준비를 모두 마칠 수 있도록 도와드립니다.

Q.유학생이나 워킹홀리데이 비자도 집을 구할 수 있나요?

물론입니다. 저희는 유학생과 워홀러 분들을 환영하는 '외국인 입주 가능' 매물을 다수 보유하고 있습니다. 특히 한국인 스태프가 상주하는 파트너사들이 많아 언어 장벽 없이 안전하게 집을 구하실 수 있습니다.

Q.초기 비용은 보통 어느 정도 드나요?

일반적으로 월세의 4~6배 정도가 소요됩니다(시키킹, 레이킹, 중개수수료, 보증회사 이용료 등 포함). 하지만 최근에는 시키킹과 레이킹이 없는 '제로 플랜' 매물도 많아지고 있어, 예산에 맞춰 다양한 선택지를 제안해 드립니다.

Q.일본 현지 보증인이 꼭 필요한가요?

아니요, 최근에는 현지 보증인 대신 '보증회사'를 이용하는 것이 일반적입니다. 일정한 심사를 거쳐 보증회사 이용료를 지불하면 실제 보증인 없이도 계약이 가능합니다.

Q.문의 후 입주까지 기간이 얼마나 걸리나요?

매물 확인부터 심사 승인, 계약서 작성까지 보통 2~3주 정도 소요됩니다. 입국 날짜에 맞춰 입주하시려면 최소 한 달 전에는 문의해 주시는 것이 좋습니다.

Q.가전이나 가구가 포함되어 있나요?

일본의 일반적인 임대 매물은 가전/가구가 포함되어 있지 않은 경우가 많습니다. 다만 '레오팔레스'나 일부 풀옵션 매물의 경우에는 포함되어 있을 수 있으니, 상담 시 미리 말씀해 주시면 맞춤 매물을 찾아드립니다.

Partner Guide

매물 등록 방법

파트너 포털에서 간단하게 매물을 등록하는 순서를 안내해 드립니다.

1

프로필 작성

파트너 설정에서 회사 정보, 담당자, 연락처를 입력하고 프로필을 완성합니다.

2

AI 자동 등록

PDF를 첨부하면 AI가 나머지 항목을 자동으로 채워줍니다.

3

평면도 추출

등록된 PDF 이미지에서 평면도에 해당하는 부분을 직접 선택하여 추출합니다.

4

3D 변환

추출된 평면도를 기반으로 실감나는 3D 이미지가 자동 생성됩니다.

5

사진 등록

실제 매물 사진을 추가로 등록하여 게시물을 완성합니다.

더 궁금한 점이 있으신가요?

전문 상담사가 당신의 특별한 상황에 맞춰 친절하게 안내해 드립니다.

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